Kolonus vs Vivook.

Dos opciones de inmobiliario. Las comparamos con lo que dice el sitio de cada una, sin opiniones pagadas.

Actualizado en octubre de 2026 con datos de cada sitio · Cómo elegimos

Kolonus

App para administrar comunidades residenciales y edificios. Une control de acceso con evidencia fotográfica, visitas con código QR, cobro de cuotas de mantenimiento y comunicación con residentes. Sirve a administradores, residentes, guardias y empresas que manejan varias propiedades.

Vivook

Software para administrar condominios y edificios residenciales: cobranza de cuotas, control de acceso con QR, comunicación con residentes, reportes financieros y pagos en línea. Incluye app para residentes.

Kolonus contra Vivook
KolonusVivook
Para quiéninmobiliarias y administradoresinmobiliarias y administradores
PrecioPrecio a cotizarPrecio no publicado
Plan gratisNoNo
Prueba gratisNoSí
App móvilSíSí
SoporteTeléfono, CorreoWhatsApp, Chat, Teléfono, Correo
IntegracionesZKTecoSin dato
OrigenMéxicoMéxico
CiudadMonterreyCDMX
Desde2015Sin dato
Puntos este mes640
Funciones
  • Control de acceso con foto
  • Visitas con código QR
  • Cobro de cuotas de mantenimiento
  • Bitácora de seguridad en tiempo real
  • Reportes de residentes
  • Panel para varias propiedades
  • Cobranza de cuotas automatizada
  • Control de acceso con QR
  • Comunicación con residentes
  • Reportes financieros y presupuesto
  • Facturación electrónica
  • Pagos en línea

En qué se parecen

Elige Kolonus si…

  • Usas ZKTeco.

Elige Vivook si…

  • Quieres probarlo gratis antes de pagar.
  • Prefieres soporte por WhatsApp.
  • También necesitas una herramienta para cobrar y para facturar.

Sigue comparando

Cómo se arma esta guía: revisamos el sitio de cada producto (precios, funciones, soporte) y los ordenamos por qué tan bien encajan con esta necesidad y por uso real en mexsaas. Nadie paga por su lugar; los espacios pagados del sitio siempre dicen “patrocinado”.